Pośród lokali ofiarowanych na najem czy też sprzedaż
1. artykuly
3. Czytaj dalej
W czasie, gdy chcemy sprzedać nieruchomość nadchodzi moment jej weryfikacji. Jest to przebieg dokonywany przez fachurę majątkowego. Polega on na wskazaniu praktycznych wartości. Należy zakomunikować jaka jest wartość rynkowa posiadłości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Skutkiem tego wstąp na Nieruchomości skup. Wartość rynkowa, o której zazwyczaj słyszy się w procesie sprzedaży, jest formułowana dla tych nieruchomości, które mogą stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że trzeba szacunkowo opisać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszystkie przymiotniki nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jakim sposobem wyglądają pojedyncze instalacje, które jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest zagmatwanym i niesłychanie złożonym procesem. Wymaga dużej wiedzy oraz umiejętności jej zastosowania. Wszystkie detale składowe, nawet najmniejsze wypada połączyć ze sobą, by uzyskać możliwą wartość nieruchomości.